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| 매물요약정보 |
북천안 신축 임대공장, 입장·성거 인근 단독공장
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| 매물번호 |
10363 |
계약상태 |
계약가능 |
| 소재지 |
충남 천안시 성거읍 |
| 매물구분 |
공장 |
대지평 |
1500평 |
| 건평 |
410평 |
지상/지하층 |
2층 / 0층 |
| 용도지역 |
계획관리지역 |
건축구조 |
철골조 |
| 층고 |
8 m |
동력 |
150 Kwh |
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| 보증금 |
11,500 만원 |
| 월세가 |
1,150 만원 |
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| 지하철 |
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| 특징 |
🛣️ 입지 개요 & 도로 인프라
- 📍 천안시 서북구 성거읍 인근 (정확 지번 보안상 비공개)
- 🚗 경부고속도로 북천안IC 차량 5분 거리
- 🔀 자동차전용국도 34호선 판정교차로 인접
- 🛣️ 국도34호선 · 국도1호선 · 국지도23호선
- 🚧 세종포천고속도로 입장서운IC 개통 예정지 인근
- 🏭 입장 · 성거 산업단지 배후지로 근로자 출퇴근 편의 우수
🏗️ 부동산 임대 개요
| 구분 |
내용 |
| 토지 면적 |
1,500평 |
| 임대 면적 (합계) |
400평 |
| 1층 제조공간 |
340평 |
| 2층 사무실 |
70평 |
| 용도지역 |
계획관리지역 |
| 준공 |
2026년 7월 신축 |
⚙️ 설비 특장점
- 📏 층고 8M
- 🏗️ 호이스트 5톤 × 2대 완비
- 💨 에어배관 설치 완료
- ⚡ 전력 150kw
- 🚪 대형 반입구 완비
- 🆕 신축 단독공장 — 첫 입주 가능
💰 금액 정보 & 추천 업종
💵 임대료 평당 28,000원 (부가세 별도) | 🗓️ 즉시 입주 협의 가능
- 🔧 반도체 장비 조립 · 자동화 장비 제조업체
- ⚙️ 머시닝센터(MCT) · 레이저가공 업체
- 🏗️ 기계 제작업체
- 📦 물류창고 · 장비보관업체
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| 상호명 |
라이프공인중개사 |
담당자 |
이경재  |
| 전화번호 |
041-578-0005 |
휴대폰 |
010-5420-1479 |
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